Στέγη: Οι επιδοτήσεις και η ανάγκη σχεδίου για αύξηση της προσφοράς

Είκοσι χιλιάδες νοικοκυριά μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» που θα ξεκινήσει μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου αφού υπεγράφη η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ).

Μέσω του προγράμματος τα νοικοκυριά θα μπορούν να πάρουν στεγαστικά δάνεια με ελκυστικότερο επιτόκιο αφού το 50% του δανείου θα καλύπτεται από το Ταμείο Ανάκαμψης με μηδενικό επιτόκιο και το υπόλοιπο 50% από τις εμπορικές τράπεζες. Ταυτόχρονα ανακοινώθηκε, χθες, και η υπογραφή της αντίστοιχης ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» που επιδοτεί πλήρως το επιτόκιο στεγαστικών δανείων για ενεργειακές παρεμβάσεις σε κατοικίες, ακόμα και εξοχικά!

Το στεγαστικό ζήτημα είναι πλέον μία από τις κύριες προτεραιότητες της κυβέρνησης, αλλά και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ανακοίνωσε χθες πως συστήνει ειδική επιτροπή με την ονομασία «Ειδική επιτροπή για τη στεγαστική κρίση στην Ευρωπαϊκή Ένωση», με σκοπό να προτείνει λύσεις για αξιοπρεπή, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση.

Στην κατασκευαστική αγορά θεωρούν, πάντως, πως οι επιδοτήσεις βοηθούν μόνο στην πλευρά της ζήτησης κατοικίας. Πρέπει, πιστεύουν, να υπάρξει σοβαρός σχεδιασμός για αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Ειδικά σε μια περίοδο που η απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού βάζει σε περιπέτειες τον κλάδο της οικοδομής. Η κυβέρνηση αποφάσισε πως οι τράπεζες και οι servicers θα έχουν 12 μήνες για να διαθέσουν στην αγορά περίπου 20.000 ακίνητα αλλιώς θα πληρώσουν διπλάσιο ΕΝΦΙΑ από το 2026