Χάος… δύο ταχυτήτων στην οικοδομή

Η κατάσταση στην οικοδομική δραστηριότητα είναι πράγματι χαοτική, ιδιαίτερα λόγω των αμφιλεγόμενων διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που βρίσκονται εν αναμονή της κρίσης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Αυτή η αβεβαιότητα έχει οδηγήσει σε καταστάσεις δύο ταχυτήτων: ορισμένοι δήμοι, όπως η Κηφισιά, έχουν αποφασίσει να αναστείλουν την έκδοση νέων αδειών οικοδομής μέχρι να ληφθεί η απόφαση, ενώ σε άλλες περιοχές οι οικοδομές συνεχίζουν απρόσκοπτα, προσπαθώντας ίσως να προλάβουν τυχόν απαγορευτικές αποφάσεις.

Αυτό το καθεστώς έχει δημιουργήσει ένα είδος «παράλληλου σύμπαντος» στην οικοδομική δραστηριότητα, όπου οι εξελίξεις εξαρτώνται από το πόσο γρήγορα θα κινηθούν οι διαδικασίες του ΣτΕ. Αν η απόφαση καθυστερήσει έως τον Δεκέμβριο, η κατάσταση είναι πιθανό να παραμείνει ρευστή, καθώς οι επιχειρήσεις και οι πολίτες βρίσκονται σε αναμονή για το ποια πρότυπα είναι τελικά έγκυρα. Η ασάφεια αυτή, εκτός από νομικά κενά, εντείνει την πίεση σε όσους ήδη επενδύουν ή δραστηριοποιούνται στον κλάδο της οικοδομής, ο οποίος, ενώ έχει ανακάμψει σε μεγάλο βαθμό, παραμένει ιδιαίτερα ευαίσθητος σε ρυθμιστικές ασάφειες.