Κερδοφορία στα ακίνητα

Η διαχείριση των ακινήτων στην Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε έναν ιδιαίτερα κερδοφόρο τομέα για τους “servicers”, δηλαδή τις εταιρείες διαχείρισης δανείων και ακινήτων. Η ιδιαιτερότητα της ελληνικής αγοράς έγκειται στο γεγονός ότι καμία άλλη χώρα δεν διαπραγματεύεται σε τέτοιο βαθμό με αυτές τις εταιρείες, επιτρέποντάς τους να λειτουργούν σε ένα περιβάλλον που ευνοεί τις επιδόσεις τους.

Παρά τον μεγάλο αριθμό κλειστών ακινήτων, οι πλειστηριασμοί ακολουθούν έναν ελεγχόμενο ρυθμό, ώστε να μην επηρεάζουν αρνητικά την ανοδική τάση των τιμών των ακινήτων. Αυτό το γεγονός καθιστά την Ελλάδα “παράδεισο” για τους servicers, καθώς η έλλειψη ριζικής αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης επιτρέπει την ομαλή λειτουργία των διαδικασιών εξασφαλίσεων.

Η διαχείριση των ακινήτων γίνεται λογιστικά, χωρίς ουσιαστική παρέμβαση στα βαθύτερα προβλήματα της αγοράς κατοικίας, με έμφαση στη διασφάλιση της κερδοφορίας μέσω σωστής διαχείρισης των εξασφαλίσεων.